¿Trabajo FreeLancer? 3 consejos para que te aprueben la hipoteca.

Hipoteca: Aprobada


¿Eres trabajador independiente y quieres optar por una hipoteca?, Descubre como hacerlo a continuación….

Por – CAPITAL COMPANIES | @capitalcg777

Si eres un trabajador independiente o eres dueño de tu propio negocio tu ingreso puede variar considerablemente de un año a otro, en este sentido, puede que se te haga difícil  obtener aprobación para una hipoteca, pero hay algunas gestiones que puedes hacer para mejorar tus posibilidades de optar por la misma.

En este artículo encontrarás tres consejos para obtener una hipoteca si trabajas por tu cuenta…

  1. Facilidad de crédito. Tu capacidad monetaria para pagar una hipoteca es el factor más importante en la aprobación, pero tu facilidad de crédito también es fundamental. Esto es ley para todos los prestatarios, no sólo los que trabajan por cuenta propia. Así que debes asegurarte de pagar todas las facturas a tiempo, evitar las deudas y no hacer compras grandes ni solicitar un nuevo crédito antes de optar por una hipoteca.

 

  1. Contar con una gran inicial. Cuanto más dinero presta un banco para la compra de una casa, más rápido asume que el dinero no será devuelto. Si trabajas por cuenta propia, el riesgo para los bancos es más alto y una manera de contrarrestarlo es aportando una gran cantidad de dinero.

 

  1. Tener activos significativos. Una forma de dejar tranquilo a un prestamista sobre tu capacidad de pago de una hipoteca es teniendo importantes reservas en forma de activos. Si tienes grandes cantidades de dinero en cuentas de ahorro, propiedades personales y empresariales, también te ayudarán a que te aprueben la hipoteca.

 

Puede que te parezca complicado optar por un préstamo si estás trabajando por tu cuenta, pero si tomas en cuenta las recomendaciones que te brindo, verás que es más sencillo de lo que te imaginas. ¡Atrévete a optar por una hipoteca!

 

 

 

 

¿Es hora de mudarte?, 5 maneras de saberlo

Mudanza…¿tu nuevo reto?


 Tu casa es tu templo pero últimamente, se ha sentido pequeña, te encuentras mirando grandes casas y te preguntas ¿es hora mudarse?, la respuesta a esta interrogante la encontrarás a continuación… 

Por – CAPITAL COMPANIES | @capitalcg777

 

 

1.    Familia creciente. Si un nuevo miembro ha llegado a tu familia, puedes necesitar un espacio mas amplio. Una casa de dos dormitorios haber sido suficiente cuando eran sólo tú y tu pareja,  pero si ahora con dos hijos estás empezando a tener problemas, es hora de mudarte.

2.    Exceso  de objetos. Si tienes en tu casa un reguero de juguetes y closets repletos y en tu hogar ya no hay espacio suficiente para todas tus cosas, es tiempo de mudarte.

3.    No puedes relajarte. ¿Te gustaría hacer un ritual de belleza en el baño, pero ¿no dejan de tocar la puerta del único baño de la casa para que te des prisa?, ¿no puedes tener una gran televisión porque necesitas un lugar para que los niños duerman?, es hora de mudarte.

4.    No hay espacio extra. Si el garaje se convirtió en el taller de carpintería y ahora podrías tener que vender tus instrumentos para hacer espacio para un segundo carro , es hora de mudarte. Si te gustaría retomar la jardinería pero tu estrecho patio no tiene espacio, es hora de mudarte. Es posible que hayas comprado una casa con poco espacio cuando comenzaste a formar una familia porque tenías un bajo ingreso. Con el tiempo puedes comprar una casa con más metros cuadrados para que toda tu familia disfrute de un maravillorso hogar.

Actualmente los precios dos inmuebles son elevados en todo el país. Te recomiendo que te pongas en contacto con tu agente de bienes raíces para que aproveches la oportunidad de darle a tu familia un hogar con mayor espacio al mejor precio.

 

Aumenta el valor de tu propiedad en…4…3…2…1…

Sácale provecho a tu casa


¿Quieres que tu casa aumente su atractivo financiero?, ¿te gustaría re-modelar tu hogar?, en este artículo encontrarás 4 simples pasos que te ayudarán a sacarle provecho a tu propiedad…

Por – CAPITAL COMPANIES | @capitalcg777

 

A la hora de aumentar el valor de tu hogar, algunas renovaciones pueden ser necesarias. Sin embargo, las remodelaciones pueden ser costosas y no siempre agregan un plus a tu propiedad. En este artículo encontrarás tres renovaciones de bajo costo para potenciar el valor de tu propiedad.

 

  1. Primeras impresiones. Tu casa debe lucir atractiva, ya que si el comprador potencial no obtiene una primera buena impresión de tu hogar, difícilmente conseguirás el precio que quieres por la propiedad. Invierte en el exterior de tu casa, pinta la puerta de entrada, arregla tu jardín y remodela la fachada.
  1. Renueva el interior. Cada habitación debe estar recién pintada con un color neutro. Haz que cada habitación se vea más amplia al limpiar cualquier desorden. Elimina los muebles que sean necesarios. Las alfombras deben estar limpias. Tu cocina y los baños deben estar relucientes.   Estas recomendaciones son económicas y adicionan valor a tu propiedad.
  1. Transforma los enseres. Pintar y modificar las puertas de los closets puede renovar la apariencia de una habitación de forma espectacular. Añadir nuevos accesorios , le dará un aspecto innovador a tu hogar.
  1. Agrega valor extra. Posiblemente piensas en mayores costos con bajo rendimiento. Sin embargo, muchas mejoras pueden entrar en tu presupuesto.

A la hora de vender tu casa debes invertir un poco de dinero para añadirle mayor valor, de esta manera estarás preparado para sacarle el mayor provecho a tu

5 claves: ¿Cómo construir una casa del árbol?

Un espacio para tus hijos


¿Quieres que tus hijos se diviertan y a la vez aumentar el atractivo de tu hogar?, en este artículo te mostraré como hacerlo…

Por – CAPITAL COMPANIES | @capitalcg777

Si tienes hijos, tu hogar está incompleto sin una casa del árbol. Estas les proporcionan a los niños horas de entretenimiento. Por otra parte, las casas del árbol pueden aumentar el valor de tu propiedad. A la hora de  construirla toma en cuenta los siguientes consejos:

 1.    Ubicación. Asegúrate de seleccionar un árbol como un roble o un arce. Además, toma en cuenta la sombra y la privacidad antes de comenzar la construcción.

2.    Materiales. Dirígete a tu tienda de construcción preferida y asegúrate de escoger los implementos de la más alta calidad y resistencia. De esta manera lograrás una estructura sólida y duradera

3.    Entretenimiento. Utilizar elementos tales como columpios, escaleras de cuerda, o un tobogán, harán de tu casa del árbol el lugar ideal de los niños para jugar y divertirse con sus amigos.

4.    Seguridad. Definitivamente no es tu intención que los niños se lastimen cuando estén jugando entre las ramas. Por esta razón debes asegurarte de atornillar manijas y barandas. Si quieres apostar por lo seguro agrega redes de seguridad alrededor de los bordes de la casa.

5.    La estética. Una casa del árbol sin adornos no es de gran atractivo. Agregar un toque decorativo no está de más. A los niños les encantará y tus vecinos no se quejarán de una estructura que luce mal.

A los niños pequeños les fascinará una casa del árbol con todas las funciones para divertirse. Por otra parte mejorará el valor de la vivienda. Si estás interesado en construir una casa del árbol llama a tu agente de bienes raíces de confianza y  ¡a disfrutar!

 

 

3 razones de oro para comprar una casa

 

¿Por qué comprar una casa?


¿Estás pensando en comprar una casa? Si es así, en este artículo encontrarás las razones para hacerlo…

Por – CAPITAL COMPANIES | @capitalcg777

 

Alquilar una casa es una buena opción para muchos, pero comprar un hogar puede ser lo mejor para ti. Cuando alquilas una casa, tienes que pagar alquiler cada mes cierta cantidad de dinero a otra persona, si la compras, te ahorras ese porcentaje. Existen grandes ventajas de comprar una casa y te las presento a continuación…

1.    Garantiza tu independencia. Cuando alquilas una casa, cualquier cambio que realices con la aprobación de tu arrendador valoriza tu propiedad. El mantenimiento es necesario. Por el contrario, cuando compras una casa propia, tienes la independencia necesaria para hacer los cambios que necesites cuando lo decidas cuidando tu patrimonio.

2.    Ahorra en impuestos. Cuando alquilas una casa, algunos estados te permiten hacer una deducción basada en la cantidad total que gastas en el alquiler cada mes. Y cuando compras una casa, puedes ahorrar en el pago de impuestos. En Estados Unidos el Gobierno Federal te permite realizar una deducción si tu casa vale más de lo que debes en impuestos.

3.    Coloca un toque personal en tu hogar. Si vives en un alquiler, esta propiedad le pertenece a otra persona. El propietario tiene la última palabra sobre lo que hace y no hace. A menudo, esto significa que no debes hacer reparaciones o cambios significativos sin la aprobación del dueño. Por el contrario, al adquirir la propiedad puedes hacer en ella las reformas que consideres necesarias.

Al comprar una casa puedes colocarle un toque personal. Puedes pintar las paredes de cualquier color, agregar pisos de madera e incluso hacer cambios importantes en el exterior para convertir tu nuevo hogar en la casa de sus sueños.

Ahora que conoces más acerca de las ventajas de comprar una casa, en contraste con el alquiler de la misma, puedes acudir a un profesional de bienes raíces para que te brinde la asesoría necesaria para realizar la transacción.